汉堡Barmbek区好房WG出租，10月1日起，可an

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汉堡Barmbek-Süd/Alster河畔房/房主直租，可落户，拎包入住，无nach费

出租时间：2023年10月1日起（1年以上长租优先）

地点和交通：Krausestr.,22049 Hamburg

临近S1/U3 Barmbek，交通便利，步行10分钟内到达：U3 Dehnheide, U1 Alter Teichweg, S1/U3 Barmbek, S1 Friedrichsberg，临近Alster外湖支流。距离大型亚超走路20分钟骑车10分钟可到达，但又避开了嘈杂脏乱的环境。距离医院走路10分钟内可达到。


住宅配置：住宅62平米，由大中小3个房间组成。住宅有高速光纤网络、厨房设备、中央供暖及热水、双层隔音保温窗、洗衣机、冰箱等完整配置。当然也具备储物间，地下储物室。


生活环境：住宅处于是居民小区建筑的内院，树木葱葱，自然安逸、宁静而便利。对热爱游泳和水上运动的小伙伴来说，再理想不过了：房子临水而建（Osterbekkanal,Alster湖的City支流），拥有私家独立下水和下船的平台（Bootsteg），入水后可划船至市中心Alter内外湖和Stadtpark小湖等水域。

出租房间：
小房间房间约9平米，含高架床，上层床，下层书桌，台灯，椅子，衣柜。

邻居：楼里邻居大部分为德国人年轻人、大学生等，居住环境安全。

希望房客：

1）爱干净，讲卫生，保持个人房间及公共空间干净整洁
2）不抽烟不酗酒，无宠物，休息时间不大声喧哗，不在住宅内练琴，不能经常性的party
3）节省电暖
4）能和室友和平共处
5)长租1年以上

房主直租 微信 492147906