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[北威] 杜伊斯堡南边Mündelheim寻nach(四月或五月开始)

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发表于 2024-3-11 02:24:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
城市: 杜伊斯堡
面积: 80
租金: 热租610 + 190 Nebenkosten
电话: +4917678925389
房型:房型为公寓房,包括一个门厅、一个厨房、一个客厅、一个卧室,一个宝宝屋(或书房)、一个厕所以及一个阳台。总面积约80平米。适合双人、情侣或有小孩的朋友。房间在7.OG,需要坐电梯到六楼再步行到7楼(电梯比较老、似乎电梯井只修到了7楼)。此外,还有一个地下室,大概6平米左右的样子,很干燥不怕发霉潮湿,纸箱子放了四年和新的一样。

房租:基础房租为一个月475€ Nettokosten + 190€ Nebenkosten + 100€ Vorauszahlung für Heizkosten。暖气为多退少补。由于整体厨房是房屋公司提供,我们属于租用所以要加上35€的使用费。Nebenkosten比较高是因为疫情后涨过一次,好像是加了一个垃圾桶。最后整个房租加在一起800欧左右。新合同可能会上下浮动,但差不会太多。因为是和房屋公司签,所以有正式的合同,可以Anmelden。

其他费用:电费不包,需要自己找电力公司签合同。网不包,需要自己找网络运营商签合同。比较推荐Telecom,因为网线都是他们家的。不过网速上限似乎是100MBit/s,比某些地方还是低一些。我们2021年换的Telecom家的网,体感还不错,比之前Vodafone的稳定很多。

地理位置: 地点位于杜伊斯堡南边的Mündelheim,就在L288公路边上。距离杜堡市中心、杜赛市中心、克雷菲尔德距离差不多。开车20分钟左右。距离杜赛机场20分钟车程。
环境:由于临近城市边缘,周围都是田地,也有Linn河。闲暇时间可以去河边或者田间散步。喜欢骑自行车的朋友可以沿着河骑行,有专门给骑行者的指路牌。附近就有种草莓的,每年夏天可以步行去采草莓,也可以买到新鲜采好的草莓。楼下就是Netto,步行1分钟就到。Netto去年底扩张了,整个重新装修了一次加了自助Kasse,还包下了隔壁一个厂房专门卖饮料。整个社区比较安静,环境很不错。有很多小孩。楼下附近有几栋楼公用的儿童游乐沙坑,有滑梯河秋千。附近似乎没有中国人,大部分都是德国人和土耳其人。大家都很友好。隔壁街区有Kita,三岁开始可以去,步行5分钟就到。街区边上有一片森林,不是很大,散步半小时左右就一个来回。东北边是HKM炼钢厂和一些货运集散中心,如果从街区出来到了宽一点的马路上(限速50区)要注意大货车。

公共交通:门口有941和942。942可以到杜堡室内转U79,但是有点绕。941可以到杜堡市内转903也可以转U79或S1。941往另一个方向可以到Krefeld的周边Uerdingen火车站,转B33、R42。此方式不适合时间压力大的朋友,如果坐公共交通去杜堡市中心或杜堡大学学区,大概要一个半小时。因此比较推荐有车的朋友。车可以直接停在Netto的停车场。出街区就是Total加油站。
房屋现状:由于还在整理,所以有些地方有点乱,有的房间已经清理好了看起来会比较清爽。具体请看照片。

Nach:赠送原价超过2000欧的家具和电器,但需要nach大件家具和洗衣机(因为一个人很难处理)。使用时间最多为四年,都是当时搬进来的时候新买的。厨房送洗衣机、微波炉、各种餐具、电饭煲;门廊送风格统一的门廊五件套包括一个带抽屉的柜子、一个鞋架、一个挂衣服的架子、一面镜子、一个大柜子;客厅送转角沙发、木质餐桌、额外的一个小冰柜(30L)、Miele 吸尘器 、小文件柜(深蓝色);卧室送Springbox大床(220x200)、推拉门衣柜、小抽屉柜子、四层大抽屉柜子、可移动式空调、除螨吸尘器(可用于床铺);宝宝屋/书房送四层大抽屉柜子,如果有宝宝或准备要宝宝可送天然木质婴儿床加床垫、婴儿车以及一个立式暖气灯(适合冬天给小宝宝换尿布);厕所送一个黑色放置物品的架子和带灯的镜子。所有可nach的物品基本都在照片里。也欢迎咨询。

微信:有兴趣的朋友可以通过微信号nanmda1989联系我,请注明nach。

客厅

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