德国找房全攻略 | 教你申请学生宿舍

飞享悦悦

众所周知，德国大学不像中国大学那样，每个学生缴费后就能拿到学生宿舍。德国的大学学生宿舍位置有限，且必须申请，而且即使申请，在每年的学期开始也未必能申请到屋子。所以，很多学生选择在城市中租住民居。

对于初到德国的留学生来说，学生宿舍是个不错的选择，租金偏低，因为学生宿舍里都是学生，可以在短期内结交一些朋友。学生宿舍必须提早申请，当拿到录取通知书后，立即开始申请学生宿舍。
如果你没有申请到学生宿舍也没有关系，可以考虑出去租住民居，虽然租金会相对贵一些，但对于个人的独立能力，生活能力和社交能力等会是一个很好的锻炼机会。租住民居大体分为Wohngemeinschaft (合租房简称 WG)或Appartment（单身公寓）。需要注意的是，即使是民居，在每年的开学高峰期，也很难找到房源，所以小伙伴们一定要尽早找房。
为了方便大家找房，总结德国所有租房网站。

攻略一：如何申请学生宿舍
德国的学生宿舍都由各大学的大学生服务中心（Studentenwerk）负责管理和分配。很多大学在发给你Zulassung(录取通知书)时，会告诉你申请学校的链接。如果没有发给你也没有关系，直接到学校的Studentenwerk网站查找宿舍申请方法，通常是邮件申请就可以。
这里介绍个德国全国学生事务会（Deutsches Studentenwerk-DSW）。DSW是一个由全德58个Studentenwerk组成的协会。为在德国所有高等教育机构注册的学生提供经济、社会、健康和文化方面的支持。通过https://www.studentenwerke.de/de/landkarte 这个网站可以查到到每个城市的Studentenwerk的网址和联系方式。

点击城市名字旁边的绿点后，就会显示所在城市的Studentenwerk的网址和联系方式。


攻略二：租住民居
在德国找房有多种途径，常见的有以下几种方式：

1.    德国WG找房网站
学生找房主要有以下两个网站www.wg-gesucht.de/和www.studenten-wg.de/。这两个网站的房源很多都是德国学生出租WG中的一间。
以WG-Gesucht为例，WG-Gesucht网站界面可以选择德语或英语，相比Studenten-wg房源更多。
下面讲解一下wg-gesucht找房的基本流程。

第1步：登录网站后输入城市并选择房屋类型，点击搜索。

第2步：如果想更详细查找，可以点击“More Options”进行高级筛选。
在这里你可以选择长租或短租、起租时间、室内面积、所在地区、有无家具等等。


第3步：搜索结果中会展示租房信息列表，选择其中一个点击进入查看详情。
每个房源都会显示具体租客要求，比如，不允许吸烟、家具必须nach等等。


通过德国WG找房网站的优点是房源多。但是有个最大的缺点，就是和德国人合住WG前，基本德国人会邀请很多对该房子感兴趣的人去看房，从中挑选出他们最愿意合住的人。所以，如果你还在国内或在德国别的城市找房，那通过德国找房网站找到的几率很小。

2.    德国普通民房找房网站
除了学生WG的找房网站外，德国有几个普通民房的找房网站。最著名的要数www.immobilienscout24.de。immobilienscout24的房源很多是中介房源，所以注意看是否有中介费。而且immobilienscout24很多房子是空房子，里面没有家具，甚至很多连厨房、地板都要自己弄。

3.    华人论坛找房
对于到德国留学的新生，华人论坛找房是最理想的找房途径。一些毕业的或者到其他城市学习或实习的学生会把自己的房子挂在华人论坛找租户。这种房源通常不需要像德国学生房源那样面试，而且很多学生愿意便宜转让自己的家具。尤其适合还在国内的小伙伴们。德国最大的留学DIY网站deguo网站有专门的房屋版块：https://www.51deguo.com/forum-52-1.html 很多在德国的学生分享出租房源，大家可以经常查看。另外，51deguo论坛有总结德国各城市新生群和找房群：https://www.51deguo.com/thread-3892-1-2.html，是同城找房和交流的最佳选择。

897863098

student wg网站是不是只有德语没有英语啊？找了半天没找到语言选择

Victor

897863098 发表于 2019-11-28 10:04
student wg网站是不是只有德语没有英语啊？找了半天没找到语言选择

1. 《[其他] [租房] 德国找房全攻略 | 教你申请学生宿舍》 (https://www.51deguo.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4331) 内容实在。
2.  student wg网站所用语言为德语。一般德国租房房源网站都是德语。看的时候，可以使用谷歌翻译、百度翻译等参阅，包括德语翻译为英语看。但内容需要自己鉴别。
供参考。

csfx404786671

本人申请到了 博士学位，拿到了邀请信。在Studentenwerk申请学生宿舍。申请被退回了- - 说邀请信无法证明我是该校学生

Victor

csfx404786671 发表于 2020-1-24 19:11
本人申请到了 博士学位，拿到了邀请信。在Studentenwerk申请学生宿舍。申请被退回了- - 说邀请信无法证明我 ...

实在看不懂什么意思。
如果是说做博士后，博士后不是学生；如果是说在德国读博士，具体要看邀请函内容，如果是支付工资，那不是学生。这个如果，如果你确定是学生，应当之前或现在联系相应德国院校问寻。
供参考。

csfx404786671

Victor 发表于 2020-1-25 01:07
实在看不懂什么意思。
如果是说做博士后，博士后不是学生；如果是说在德国读博士，具体要看邀请函内容，如 ...

自费读博士。是学生。  我师兄已经在那边了，注册入学了，他们就接受了申请。 我的邀请信就不行。。。无奈 说不通，但好像这边没有录取通知书，只有邀请信，哎  

Victor

csfx404786671 发表于 2020-1-25 18:45
自费读博士。是学生。  我师兄已经在那边了，注册入学了，他们就接受了申请。 我的邀请信就不行。。。无 ...

和自费与否无关，另外本身学生宿舍申请也难，但一般德国博士录取是有邀请信。

930465422

csfx404786671 发表于 2020-1-24 19:11
本人申请到了 博士学位，拿到了邀请信。在Studentenwerk申请学生宿舍。申请被退回了- - 说邀请信无法证明我 ...

一样的问题。 请问现在解决了吗？是自己在私人住房市场找的房吗？一个月多少钱？